第116章苏梅的酬谢
第116章苏梅的酬谢
自从上次帮助苏梅谈判，顺利的拿下了艾尔玛公司的三十几项厂品专利之后，苏梅就一直忙着筹备化妆品生产的事情。
这项工作，此前菱翠集团已经经过了一些准备，所以产房和设备都是已经准备妥当，只有后续的工人招募和培训还没有完成。
这个时代，物资极大丰富，但是高素质的产业工人却是十分紧缺的，就算是苏梅想要立马开工，将拿到的化妆品推向市场，但是没有熟练的产业工人，这件事情根本就急不来。
然而，正在苏梅一筹莫展之际，唐天磊却是从一个朋友那里听到了一个天大的好消息，那就是一家国内的化妆品企业倒闭了，他们那里有着数千相关知识和技能都齐备的产业工人，只不过是欠债太多，一时之间找不到合适的人接盘。而唐天磊的那个朋友，正是他的小学同学，也是那个化妆品企业的工人，此刻正是下岗在家，还没有找到合适的工作。
当唐天磊将这个重要的信息汇报给苏梅之后，苏梅自然是喜出望外，立刻着手让唐天磊去筹办这一切，也由此唐天磊正是进入到了菱翠集团，成为了公司的一名副总，专门负责给新成立的凌翠化妆品公司招揽员工。
并且由于天梅制药厂最终还是合并到了菱翠集团内部，唐天磊也是分到了一些股份，也算是如今菱翠集团的股东之一了，只不过他在菱翠集团占有的股份，不足苏梅的百分之五而已。
此后，在唐天磊的努力之下，菱翠集团的化妆品生产也是在不到一个月的时间内正是投产，至于原来倒闭的那家老厂，自然也是被菱翠集团收购，并且也还留下了部分精干员工，时刻准备着招募和培训人员，打算等菱翠集团的化妆品打开销路之后，那边做为分厂扩产。
唐天磊知道，只要这个事情做成了，那么他在菱翠集团内部的地位就会水涨船高，毕竟现在名义上他已经是菱翠集团内部化妆品生产系统的老大了，虽然他对化妆品的生产什么也不懂，但是在化妆品生产筹备之初，他个人就贡献了很大的一份力量，其中自然包括谈判和招募熟练工人的事情。
虽然唐天磊对于每年近千万的薪酬不怎么感兴趣，但是他知道这样的公司一旦继续壮大，甚至如果他管理的化妆品生产这一块一枝独秀的话，他在公司的话语权也是会稳步增加的，毕竟他除了自己的努力之外，还有苏梅这个有力的奥援。
此后，经过一段时间的管理和经营，菱翠集团的化妆品也是得到了极大的发展，而此时苏梅又告诉唐天磊，面对国内如火如荼的房地产市场，她正打算从集团宽裕的备用资金中划拨一部分出来，专门用以房地产的投资，而唐天磊无论是从对苏梅的忠诚还是其他方面来说，无疑正是最好的人选。
“不能啊，苏梅。如果我去搞房地产了，那化妆品这一块可怎么搞。以前我是不知道，现在我在公司已经呆了一段时间了，我知道虽然你是公司总裁，但是其实公司里也是派系林立，谁都想着把你顶下去，好让他们的人上位呢。我这一撒手不管了，化妆品这块恐怕会落入到你的对头手里。”
听闻苏梅让他放下如日中天的化妆品不搞，跑去搞什么房地产，唐天磊立刻就不乐意了。要知道像林萃集团这种市值上千亿的大公司，虽然苏梅是最大的股东没错，但是苏梅的股份也不占绝对的多数，如果别的小股东联合起来，她也是会有阴沟里翻船的风险的。
“不妨事，你离开凌翠化妆品生产系统之后，我自然会安排自己人顶上去的，现在就是让你救救急，而且在初期，我就会注入大笔私人资金，如果你将房地产也做成了，甚至发展壮大的话，那么来自房地产方面的股权在公司所有股份里边所占的比重就会加大，到时候这个集团就真的是我们自己的集团了，别人就算是联合起来，也不会有你我所占的股份大。”
苏梅踌躇满志的说道。
“好吧，我试试。”
话都说到了这个份上，唐天磊就算是再不怎么情愿，也是只能答应了。
不过几天，在苏梅的筹划之下，挂靠在菱翠集团下边的天梅房地产公司就成立了，不过这个公司一开始只是苏梅全资，它挂靠在菱翠集团下边，只是为了方便管理。
然而，一旦这个公司发展壮大的话，苏梅就会想办法以集团换股的方式，让这个公司加入到凌翠集团的内部，一旦顺利成功，那么苏梅就会成为菱翠集团当之无愧的绝对大股东。
公司刚成立的时候，显得非常的寒酸，就连人员都是唐天磊临时到人才市场找过来的，而且唐天磊为了使得公司能够尽快运作起来，对求职者也是不怎么挑三拣四，只要是条件过得去的都会录用。
如此一来，仅仅几个月之后，公司就发展到了几十人的规模，不过要做房地产，这些人也差不多足够初步的运转了。
因为房地产公司，你只要是能够拿到项目，自然会有资质齐全的施工队找上门来要活干的。
最近趁着东阳市房地产的火热，苏梅将自己私人拿下的一块地交给了唐天磊开发，由于她害怕唐天磊不懂相关运作，甚至还为他请来了一个熟悉这方面工作的副手蔡德金。
蔡德金到位之后，他立刻展开了相关工作，每天唐天磊只需要拍板决定干或者不干就可以了，等于说他就是一个监管的角色，对于房地产如何运作和施行，他则是完全听命于蔡德金，如果不懂，干脆放手让懂的人来做，这是唐天磊的信条之一。何可，苏梅也给天梅房地产公司派来了非常厉害的女审计施艳。
这个施艳，据苏梅所说，非常厉害，而且对她忠心耿耿，如果蔡德金想要背着唐天磊搞什么中饱私囊的小动作，一定会被施艳无情的揭露。所以唐天磊对于他二人的工作都是让他们放手去做。
所以他们公司的第一个房地产项目，新湖小区，从正式运作到建设完成，居然是只用了半年多一点的时间。
新湖小区，并不是什么高档小区，它的定位是面向一般工薪阶层的，每平米的售价在四千五到六千之间，总共开发了九百套，总投资四亿华夏币左右。
本来如果按照之前预定的价位出售的话，天梅房地产可以实现数千万的盈利，不过最近东阳市楼价飙升的厉害，原先四五千一平米的房子，被抄到了七千甚至八千多，所以当楼盘上市的时候，仅仅一个多月的时间，新湖小区的房子就售出了六百套之多，不但收回了全部投资，甚至还有数千万的利润。而剩下来的三百多套，则是变成了纯利，哪怕是随便卖一下，都不会亏。
自从上次帮助苏梅谈判，顺利的拿下了艾尔玛公司的三十几项厂品专利之后，苏梅就一直忙着筹备化妆品生产的事情。
这项工作，此前菱翠集团已经经过了一些准备，所以产房和设备都是已经准备妥当，只有后续的工人招募和培训还没有完成。
这个时代，物资极大丰富，但是高素质的产业工人却是十分紧缺的，就算是苏梅想要立马开工，将拿到的化妆品推向市场，但是没有熟练的产业工人，这件事情根本就急不来。
然而，正在苏梅一筹莫展之际，唐天磊却是从一个朋友那里听到了一个天大的好消息，那就是一家国内的化妆品企业倒闭了，他们那里有着数千相关知识和技能都齐备的产业工人，只不过是欠债太多，一时之间找不到合适的人接盘。而唐天磊的那个朋友，正是他的小学同学，也是那个化妆品企业的工人，此刻正是下岗在家，还没有找到合适的工作。
当唐天磊将这个重要的信息汇报给苏梅之后，苏梅自然是喜出望外，立刻着手让唐天磊去筹办这一切，也由此唐天磊正是进入到了菱翠集团，成为了公司的一名副总，专门负责给新成立的凌翠化妆品公司招揽员工。
并且由于天梅制药厂最终还是合并到了菱翠集团内部，唐天磊也是分到了一些股份，也算是如今菱翠集团的股东之一了，只不过他在菱翠集团占有的股份，不足苏梅的百分之五而已。
此后，在唐天磊的努力之下，菱翠集团的化妆品生产也是在不到一个月的时间内正是投产，至于原来倒闭的那家老厂，自然也是被菱翠集团收购，并且也还留下了部分精干员工，时刻准备着招募和培训人员，打算等菱翠集团的化妆品打开销路之后，那边做为分厂扩产。
唐天磊知道，只要这个事情做成了，那么他在菱翠集团内部的地位就会水涨船高，毕竟现在名义上他已经是菱翠集团内部化妆品生产系统的老大了，虽然他对化妆品的生产什么也不懂，但是在化妆品生产筹备之初，他个人就贡献了很大的一份力量，其中自然包括谈判和招募熟练工人的事情。
虽然唐天磊对于每年近千万的薪酬不怎么感兴趣，但是他知道这样的公司一旦继续壮大，甚至如果他管理的化妆品生产这一块一枝独秀的话，他在公司的话语权也是会稳步增加的，毕竟他除了自己的努力之外，还有苏梅这个有力的奥援。
此后，经过一段时间的管理和经营，菱翠集团的化妆品也是得到了极大的发展，而此时苏梅又告诉唐天磊，面对国内如火如荼的房地产市场，她正打算从集团宽裕的备用资金中划拨一部分出来，专门用以房地产的投资，而唐天磊无论是从对苏梅的忠诚还是其他方面来说，无疑正是最好的人选。
“不能啊，苏梅。如果我去搞房地产了，那化妆品这一块可怎么搞。以前我是不知道，现在我在公司已经呆了一段时间了，我知道虽然你是公司总裁，但是其实公司里也是派系林立，谁都想着把你顶下去，好让他们的人上位呢。我这一撒手不管了，化妆品这块恐怕会落入到你的对头手里。”
听闻苏梅让他放下如日中天的化妆品不搞，跑去搞什么房地产，唐天磊立刻就不乐意了。要知道像林萃集团这种市值上千亿的大公司，虽然苏梅是最大的股东没错，但是苏梅的股份也不占绝对的多数，如果别的小股东联合起来，她也是会有阴沟里翻船的风险的。
“不妨事，你离开凌翠化妆品生产系统之后，我自然会安排自己人顶上去的，现在就是让你救救急，而且在初期，我就会注入大笔私人资金，如果你将房地产也做成了，甚至发展壮大的话，那么来自房地产方面的股权在公司所有股份里边所占的比重就会加大，到时候这个集团就真的是我们自己的集团了，别人就算是联合起来，也不会有你我所占的股份大。”
苏梅踌躇满志的说道。
“好吧，我试试。”
话都说到了这个份上，唐天磊就算是再不怎么情愿，也是只能答应了。
不过几天，在苏梅的筹划之下，挂靠在菱翠集团下边的天梅房地产公司就成立了，不过这个公司一开始只是苏梅全资，它挂靠在菱翠集团下边，只是为了方便管理。
然而，一旦这个公司发展壮大的话，苏梅就会想办法以集团换股的方式，让这个公司加入到凌翠集团的内部，一旦顺利成功，那么苏梅就会成为菱翠集团当之无愧的绝对大股东。
公司刚成立的时候，显得非常的寒酸，就连人员都是唐天磊临时到人才市场找过来的，而且唐天磊为了使得公司能够尽快运作起来，对求职者也是不怎么挑三拣四，只要是条件过得去的都会录用。
如此一来，仅仅几个月之后，公司就发展到了几十人的规模，不过要做房地产，这些人也差不多足够初步的运转了。
因为房地产公司，你只要是能够拿到项目，自然会有资质齐全的施工队找上门来要活干的。
最近趁着东阳市房地产的火热，苏梅将自己私人拿下的一块地交给了唐天磊开发，由于她害怕唐天磊不懂相关运作，甚至还为他请来了一个熟悉这方面工作的副手蔡德金。
蔡德金到位之后，他立刻展开了相关工作，每天唐天磊只需要拍板决定干或者不干就可以了，等于说他就是一个监管的角色，对于房地产如何运作和施行，他则是完全听命于蔡德金，如果不懂，干脆放手让懂的人来做，这是唐天磊的信条之一。何可，苏梅也给天梅房地产公司派来了非常厉害的女审计施艳。
这个施艳，据苏梅所说，非常厉害，而且对她忠心耿耿，如果蔡德金想要背着唐天磊搞什么中饱私囊的小动作，一定会被施艳无情的揭露。所以唐天磊对于他二人的工作都是让他们放手去做。
所以他们公司的第一个房地产项目，新湖小区，从正式运作到建设完成，居然是只用了半年多一点的时间。
新湖小区，并不是什么高档小区，它的定位是面向一般工薪阶层的，每平米的售价在四千五到六千之间，总共开发了九百套，总投资四亿华夏币左右。
本来如果按照之前预定的价位出售的话，天梅房地产可以实现数千万的盈利，不过最近东阳市楼价飙升的厉害，原先四五千一平米的房子，被抄到了七千甚至八千多，所以当楼盘上市的时候，仅仅一个多月的时间，新湖小区的房子就售出了六百套之多，不但收回了全部投资，甚至还有数千万的利润。而剩下来的三百多套，则是变成了纯利，哪怕是随便卖一下，都不会亏。